Idéal investisseur Marsillargues
achat idéal investisseur 1 chambre 49 m²

149 460 €*

• 156 933 $
• 122 557 £
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  • 16 099 831 руб
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  • Informations non contractuelles

EXLUSIVITE- SPECIAL INVESTISSEUR-VENTE - IMMEUBLE 2 LOTS- MARSILLARGUES-HERAULT-


Très bien placé, à 2 pas des commerces,  ensoleillé et bénéficiant de grandes facilités de stationnement ce petit immeuble en excellent état est composé de deux lots : 

 Au rez-de-chaussée : un local loué depuis 10 ans à usage de bureau professionnel d'environ 22 m² avec toilettes. DPE: B    GES : A

Au 1er étage : un appartement de 28 m² loué meublé comprenant une  cuisine équipée ouverte sur salon, une petite chambre indépendante, une salle d'eau avec toilettes.
DPE: C     GES : A

Revenus mensuels  803.68 €
Taxe foncière 1250 €

 Toiture révisée
Isolation des combles
Climatisation neuve à l'étage
Electricité refaite
Cuisine et salle d'eau neuves 
Peintures refaites dans les 2 lots

Parfait pour un 1er investissement serein et sans surprises. 

Marsillargues entre Nîmes et Montpellier à 15 mn des plages de La Grande Motte

Sylvia Rouvière Profil Immobilier Marsillargues 06 76 96 99 84

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr annonce :
 Date de réalisation du diagnostic : 15/04/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur